下楼,彳亍走在小区宽阔干净的道路上,花圃里散发出微微的芬芳,路灯的造型很别致像一朵盛开的荷花,色调也淡雅,营造出夜晚特有的那种宁静氛围。
小区有几十栋楼房,从窗户透出的灯光来看,入住率还算高。这能不能说明炒房者并不多,刚需者更多呢?或许是那些有钱人觉得城镇规模有限,投资炒房有风险吧。但是纵览房价,世纪初河溪县普通商品房大概元每平米,到如今要万元每平米了,短短十几年翻了十多倍。房价永远比工资涨得快涨得多。你哪年买房,房价就在你手里哪年止涨。有人做过统计,无论哪一年河溪的房价一直是普通事业编制员工工资的两倍,一般工薪阶层想不做房奴都难。只有做生意的人家,或者有大量灰黑色收入的户头,再不然就是祖辈余财丰厚的什么二代什么三代之类的人物。
房地产几乎为每一个当地主政机构创造了财政神话,产业神话,使得它成了各级各地主政机构的迷信产业。财政没钱了,圈地盖房,财政亏空了,再圈地盖房,好像一盖房就能卖得出去赚得回来。可老百姓的需求终归是有限的,房产的泡沫终归是要破的,鄂尔多斯式的鬼城或者鬼区又将再次大面积出现,不然就炸房刚建好没人买也炸,再重新规划审批用地功能。一建一拆之间养肥了多少人,这巨量的人力、物力、财力损耗谁来承担?